买房付了首付，开发商跑路了咋办

开发商跑路后，应先确认房屋产权，再向法院起诉。根据《物权法》等相关法律规定，房屋产权归属是重要依据。若开发商已合法刊出，购房者可凭相关证明办理房产证，以保留证据起诉开发商。若不及时处理，可能导致房屋被他人非法占有或使用，造成财产损失。
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开发商跑路，应首先确认房屋状况。若房屋未完工，可要求退款并赔偿；若房屋已交付但无房产证，应尽快办理房产证并起诉；若已有房产证，则直接起诉开发商索赔。同时，应保留好所有相关证据，以便维权使用。
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对开发商跑路的情况，常见的处理方式有向法院起诉、寻求政府帮助或与其他受害者联合维权。建议首先尝试通过法律途径解决，如向法院起诉要求赔偿或继续履行合同；若政府介入协调，也可考虑接受协调方案；同时，可联合其他受害者共同维权，增强力量。