房屋首付已付可退款，具体需视情况而定。《合同法》规定，合同解除时，根据责任归属，房款及定金有不同退还规则。若不及时处理，可能导致资金长期被占用或产生不必要的法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋首付退款需根据责任判断。若双方无过错，可协商退款；若卖方违约，应要求双倍定金及房款退还；若买方违约，则房款可退但定金作为违约赔偿。选择处理方式时，需明确责任归属并据此提出合理要求。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋首付可退。操作如下：1.双方无过错时，协商退款事宜，签订退款协议；2.卖方违约，保留证据，要求双倍定金及房款，协商不成可诉讼；3.买方违约，确认违约责任，房款可退，定金作为赔偿。
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